El metro cuadrado en arriendo en Cali: Pance lo paga 1,8 veces más que Cachipay

¿Qué tanto depende el m² en arriendo del barrio en Cali? Bastante, según el corte del 18 de octubre de 2026, en el que revisamos 581 apartamentos en arriendo con área declarada en 9 barrios de Cali.

Pance encabeza la lista (45.455 pesos), mientras Cachipay la cierra (25.455 pesos): el primero multiplica por 1,8 al segundo.

Detrás del primero aparecen Bellavista (44.444 pesos) y Santa Teresita (43.614 pesos). Del lado económico siguen Bochalema (25.820 pesos) y Valle del Lili (27.434 pesos).

La tabla

A mitad de tabla, entre 9 barrios, está Ciudad Jardín, con 40.283 pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.

Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.

La lista completa de la oferta de arriendo en Cali está en Aptología, filtrable por barrio y precio.

Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.

También puede servirte los avisos de Cali en Aptología, con datos al día.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23513521.