Casas en venta en Jamundí: precio del m² por barrio
El barrio cambia mucho el precio por metro cuadrado de las casas en venta en Jamundí. Para medirlo tomamos 921 casas en venta con área declarada en 8 barrios de Jamundí; las cifras son del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está Alfaguara, con 3,86 millones de pesos; en la baja, Porerito, con 2,77 millones de pesos. Son 1,4 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
No es un caso aislado: Parque Natura y Ciudad Country también rondan la parte alta (3,85 millones de pesos y 3,79 millones de pesos), y Juan de Ampudia y La Morada acompañan a Porerito en la baja (3,36 millones de pesos y 3,53 millones de pesos).
El punto medio de los 8 barrios comparados queda cerca de Las Mercedes, con 3,53 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
La tabla
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Alfaguara | 3,86 millones de pesos | 180 | más alto |
| Parque Natura | 3,85 millones de pesos | 97 | más alto |
| Ciudad Country | 3,79 millones de pesos | 117 | más alto |
| El Castillo | 3,63 millones de pesos | 185 | más alto |
| Las Mercedes | 3,53 millones de pesos | 315 | más bajo |
| La Morada | 3,53 millones de pesos | 350 | más bajo |
| Juan de Ampudia | 3,36 millones de pesos | 175 | más bajo |
| Porerito | 2,77 millones de pesos | 290 | más bajo |
Para quien compra, el precio por barrio es solo el punto de partida: el estado del edificio, la administración y el área real pesan tanto como la ubicación.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar las casas en venta en Jamundí con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23522314.